一：（不是市区的房子最好不买期房）容易烂尾！（目前楼市低迷，开发商资金流入问题且房价下跌趋势很容易影响）
二：按照优先考虑S1-地铁线买（K1地铁线是基于S1-地铁线人流量达标的前提下在开建K1-地铁线的，如果人流量不满足K1线不会规划的，即使规划，10年之后的事情了，且5年后房产税全国执行，想投资买K1-地铁线的楼盘10年内是不赚钱的）
三：能买一手房绝不买二手房，资金充裕优先考虑改造房（大面积的），未来趋势，三胎政策放宽，小面积未来不好出手！
四：要有配套设施（比如：医疗，学校，商业圈），或3年内会有规划的周边住宅可优先考虑！
五：昆山城西俗称富人区，目前投资性不大，改善生活，提高生活质量是可以的！
六：淀山湖，周庄，锦溪位置太偏，周边规划风景区（适合养老居住）周边没有配套设施，投资不建议！
七：巴城位置太偏，周边规划旅游服务区，投资不建议！
八：周市是要等K1-地铁线 确定规划才有投资的可能性！近几年不用考虑！
九：张浦，千灯都差不多，资金不足刚需的可以考虑这里，张浦入手更适合点，毕竟离园区近！
十：花桥和陆家选择的话看资金，资金充裕当然优先考虑花桥，毕竟离上海近！
十一：城南和城东各有各的优势规划，目前城东发展潜力好一点！
如果各位需要在昆山买房条件达不到，有学历要办理昆山人才购房编码的可以联系咨询我：13812949501 联系我时，请说是在114黄页信息网看到的，谢谢！
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