首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是百分之一点五。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是百分之三，新政策是百分之一，原政策规定90平方米以上的税率是百分之三，新政策是百分之二。二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮百分之十，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。新购买的商品住房含新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合条件的，房产税可优惠。
目前太仓人才购房，很简单，当然是通过学历申请，目前要求学历为（大专及以上学历），学信网要可查（需要拉取一份电子备案注册表），且需要在太仓在职！签署一年及以上的劳动合同，另需在单位连续缴纳满1个月社保及（这里的1个月社保是要到账，也就是缴2个月连续社保）！那申报年龄有没有限制呢？答：未退休即可申请，也就是50周岁已内。当然人才购房编码只是针对于在太仓首套房用户的一种政策，想买房的可以了解下哦！ 备注：此政策针对于非苏州户籍人员，个人及家庭在苏州大市范围未买房者可申请及在苏州大市范围内不得有购房记录，此太仓购房编码只针对于太仓区域，只能在太仓购房，不能在苏州其他区域买房，编码有效期3个月，过期无效！人才编码只能申请一次！
办理太仓人才购房编码条件如下：
一：大专及以上学历，办理编码周期2-3个月，无需本人现场提交材料，申请年龄小于50周岁。
二：无学历，办理编码周期2-3个月，无需本人现场提交材料，申请年龄小于50周岁。
三：有三级，二级，一级（国家职业资格证书），证书有一本即可申请，办理编码周期2-3个月，无需本人现场提交材料，申请年龄小于50周岁。
备注：此政策针对于非苏州户籍人员，个人及家庭在苏州大市范围未买房者可申请及在苏州大市范围内不得有购房记录，此太仓购房编码只针对于太仓区域，只能在太仓购房，不能在苏州其他区域买房
还有一点太仓人才购房编码，针对于非苏州户籍人员，也就是外地人可以申请，另人才购房编码有效期只有3个月，申报只有一次机会！所以一定要选择对的申报公司给你申请哦！需要办理咨询太仓人才购房编码的可以联系咨询我：13812949501（手机号同步微信号） 联系我时，请说是在114黄页信息网看到的，谢谢！
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