1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。
2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是昆山户口但要在昆山购房的话，需要具备这些条件，包括在昆山连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在昆山连续满五年的社会保险证明。
3、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在昆山以外的地方贷款买过一套房，要是在昆山再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
购房编码的要求：
一：大专及大专以上学历，需在学信网可查询，另需在线验证（拉取一份电子备案注册表或在线验证报告，如2000年之前的可提供学历认证报告）
二：苏州大市以外户籍，在苏州范围内没有房产，且无购房记录（如已婚状态，已家庭为单位，另一半在苏州范围内也同样要无房产且无购房记录）
三：在昆山的单位企业工作并交纳昆山社保及个税（缴纳几个月没有定义，只要是在职状态即可）1个月社保即可
四：申报年龄不超过退休年龄即可，目前男性55周岁以下，女性50周岁以下。
但是很多人条件还是不满足，比如无学历等，又或者社保达不到的一些问题，没关系，只要您一个电话，这边且给你一个最快最省钱的购房资格方案，另需要办理昆山人才购房编码的也可以联系我，办理咨询热线：13812949501（手机号同步微信号） 联系我时，请说是在114黄页信息网看到的，谢谢！
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